Bonjour Camu,
Oui le fichier contient bien toutes les informations mais effectivement la capture d’écran ne permet pas de visualiser correctement ne serais-ce que les dimensions terrai et maison.
Je peux, si cela te convient, te transmettre mon fichier afin que tu te rende compte plus précisément du dossier actuel.
Par contre, je ne sais pas de quelle manière te le transmettre.
Merci pour ta réponse et bonne soirée.
Karine
Envoie toujours je verrai si c’est qqch de faisable rapidement ou non
Bonjour Camu, merci de ton aide. Comment puis-je t’envoyer ce fichier? Merci
Bonjour CAMU,
Merci pour ton adresse email.
Je viens de t’envoyer un mail et les fichiers sont en cours de transfert avec We Transfer.
Merci beaucoup.
Karine
@Camu, maintenant que c’est fait, je te conseil d’éditer ton message et d’y supprimer ton adresse mail.
Vu le nombre de spammeurs qui prolifèrent ici ça ne serait pas étonnant que ta boite devienne la cible de toutes ces pubs à la c… 
Bonjour CAMU,
Les fichiers que je t’ai envoyé le 16/11 par l’intermédiaire de WeTransfer ont inspiré et tu ne peux donc plus les télécharger.
Les fichiers sont trop lourds pour être envoyés par email, je te les envoie par le site « grosfichiers » qui je l’espère ne met pas une date maximale de téléchargement comme c’est le cas avec WeTransfer.
Bonne journée
JE vais regarder et te tiens au courant. Désolé pour le délais mais Covid oblige j’ai pas eu accès a tout
Merci pour le conseil, mais j’ai mis une adresse poubelle donc elle est monstre spammée.
Alors selon ce que tu m’as envoyé, les murs de soutènement en limite ne correspond pas avec la 3D. La nouvelle annexe doit avoir une toiture selon règlement si j’interprète bien (car que un extrait). Faut-il 1 pan, 2 pans ou 3 pans ?
Selon ce que tu m’as envoyé il semble que ce soit une terrasse fermée donc à ajouter au surface de construction ?
Bref il faut un poil plus de précision et être sur de ta maquette archicad.
Il faut également définir le type de mur (bois, maçonnerie, BA ? etc.), de toiture, de raccordement
Bonjour CAMU,
J’espère que tu vas bien. Merci beaucoup et oui je comprends aisément que certaines fois nous n’ayons pas la gestion totale des délais. Merci pour ton aide.
J’attends une réponse à mes questions pour aller plus loin
Bonjour Camu,
Désolée, je n’avais pas vu tes questions.
Les murs de soutènement ne sont pas faits sur mon plan Archicad ni sur les vues Home byMe (car impossible à faire sur ce logiciel) car ils font partis de mon futur projet de clôture.
Pour la nouvelle toiture, oui, il y a bien un règlement (voir extrait) qui stipule uniquement la pente à respecter. Le nombre de pan n’est pas règlementé et je t’avoue que je ne sais pas comment réaliser ce toit étant donné l’angle où se situe cette future construction.
La terrasse sera couverte mais non close car il n’y aura ni porte, ni fenêtre. Les ouvertures « style fenêtre » ne servent uniquement à faire comptoir et les ouvertures « style porte » sont quant à elles faites pour accéder à l’intérieur de la terrasse. Penses-tu que cette configuration soit obligatoirement ajoutée à la surface de construction ou au 20m2 autorisé pour faire les terrasses ?
Le plan Archicad que je t’ai envoyé ne concerne que la maison et le garage déjà construit.
D’un point de vue des murs, que ce soit, ceux de la terrasse couverte ou ceux de la clôture, ils seront en parpaing enduit blanc et la toiture en tuile comme la maison. Mais ces informations ne m’ont pas été demandée par l’urbanisme et aucune notion de raccordement n’est attendu. Seuls les visuels sont importants pour eux afin de se rendre mieux compte de ce que cela donnera réellement.
J’espère que cela pourra t’aider à mieux comprendre notre projet.
Merci pour ton aide et si besoin d’information complémentaires, n’hésite pas à m’envoyer un email.
Bonne journée
Bonjour
Et meilleurs voeux à tous.
@CAMU, n’hésite pas à me dire si tu as besoin de plus d’infos ou documents.
Merci et belle journée à tous
qqch comme ça ?
Salut,
Oui quelque chose comme ça. Pour le toit, je n’arrive pas à imaginer d’autres possibilités que celle que tu montres. Penses-tu qu’il y ait d’autres formes de toit possibles?
Pour la clôture, nous ne voulons pas la décaler en fonction des pentes mais réaliser, avant les parpaings classiques qui constitueront le mur de clôture, un mur de soutènement en bloc à bancher permettant d’atteindre une base unique et de niveau en prenant comme départ, le point haut du terrain afin qu’ensuite le mur de clôture (en simple parpaing) puisse être partout de la même hauteur et donc pas en escalier. Ce qui veut dire que nécessairement, tout au moins de l’extérieur, la clôture ne sera pas partout de la même hauteur mais à l’intérieur du jardin ce sera le cas car nous aplanirons ensuite les terra de niveau.
Au dessus du mur de clôture (80 cm de parpaings classiques), nous mettrons des lattes en alu gris anthracite car le grillage ne nous permettra pas de nous isoler de la rue.
J’espère que mes explications seront claires !!! car ce n’est pas facile de retranscrire ce que j’ai dans la tête !
Merci beaucoup pour ton aide.
A très vite.
Re Bonsoir Camu,
J’ai recherché sur internet des exemples de toit et j’ai trouvé ces images, qui correspondent à la forme de mon projet et ces toits me plaisent beaucoup.
Penses-tu que ce soit faisable avec ce toit ?
Merci et bonne soirée
Attention dans certaines communes ce type de toiture peut être interdit par le PLU.
Bonjour @Archi43,
Voici ce qui est écrit sur notre PLU concernant les toitures :
11.2.1 - Habitations et annexes à l’habitation :
- La couverture sera en tuile canal ou romane
- La pente des toitures sera comprise entre 30 et 35%
11.2.2 - Vérandas et autres constructions : des dispositions différentes pourront être admises sous réserve du respect des dispositions du paragraphe 1 ci-dessus.
11.2.3 - Des toitures de type contemporain (terrasses végétales, toitures plates, etc.) pourront être autorisées dès lors qu’elles s’intègrent dans le milieu environnant.
Qu’en pensez-vous?
D’après-vous, le fait de couvrir la terrasse mais de ne pas fermer ni les encadrés de porte, ni ceux des fenêtres, cela relève t-il des bâtiments soumis à taxes (taxe d’aménagement ou autres) ou pas?
Faut-il un permis de construire ou une simple déclaration préalable non soumis à permis de construire peut suffire?
Merci et belle journée